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小編試想了一下，如果我有30萬歐元，大概240萬人民幣，在北京南六環，可能買一套35平米的小開間，還是毛坯，每天上下班來回可能要花4個小時來擠地鐵。

可是，如果我有愛爾蘭身份，30萬歐元在都柏林就可以買到一棟聯排別墅，還帶花園車庫，30分鐘可達市中心，每天伴著鳥語花香醒來，被藍天白云環抱著。天哪！想想就激動！

話說回來，據說愛爾蘭的房價漲幅很高，租售比歐洲排名第4，14年左右就能回本。真的是這樣嗎？有圖有真相！

圖為歐洲國家房屋租售比排名，愛爾蘭第四。

愛爾蘭的房屋租售比高達12%，僅用14年左右就可以通過出租收回購房成本，性價比遠高歐洲其他地區，在歐洲國家中排名第四。

愛爾蘭房價漲幅高，投資房產，坐等升值

根據愛爾蘭中央統計局9月12日發布的最新數據，7月份愛爾蘭住宅型房產價格漲幅高達12.3%，6月份年增長11.5%，呈高度上漲趨勢。 

而在都柏林，住宅型房產在7月份上漲了12.7%，超過國家平均水平的12.3%。其中，House類型房價上漲12.6%，公寓同比增長12.0%。

雖然房價漲幅最高的地區在都柏林，但除都柏林以外的其他地區的漲幅也緊隨其后。

數據表明，7月份，愛爾蘭其他地區（除都柏林外）的漲幅也高達11.7%

House類型房產上漲了11.8%，其他地區的公寓價格同期上漲13.7%。

圖為愛爾蘭住宅型房產7月份最新漲幅數據

（資料來源：愛爾蘭中央統計局（CSO））

愛爾蘭的房價漲幅這么高， 那么30萬歐元在愛爾蘭能買到什么類型的房子？

都柏林市中心篇

在都柏林市中心，30萬歐元可購置一套70平米左右的大兩居的頂級公寓。下圖房屋位于都柏林3區的一個公寓，位于國際金融服務中心（IFSC）附近，周邊有普華永道、花旗和摩根大通等金融公司，是商務人士的首選。

該房屋可俯瞰都柏林的美景，帶公園和地下停車場，包括玄關、起居室、廚房、2間帶陽臺的雙人臥室、大型儲物間、雜物間和浴室。

圖為都柏林3區的一處公寓，售價28萬歐元，大兩居，帶陽臺車庫。

開放式客廳，全景落地窗

臥室舒適寬敞

緊鄰利菲河，超大陽臺，窗外風景秀麗

都柏林北部篇

在都柏林的北部，比如15區，靠近有著天然氧吧稱號的鳳凰公園，30萬歐元可以買一套110平米的3臥2衛。

圖片所展示的房屋靠近Cool mine火車站，有一個美麗的南面露臺，樓下就是修剪整齊的公共花園，距離市中心開車30分鐘的車程，附近有Blanchard stown購物中心、Castle knock酒店、體育俱樂部、學校等各種配套設施。對于考慮孩子上學的家長來說，無疑是個好選擇。

圖為都柏林15區的一處公寓，售價僅26萬歐元。

超大客廳，落地窗，帶壁爐，盡享陽光與舒適。

現代化廚房，配套有洗碗機、烤箱等基本設施。

簡潔大方的臥室，內置浴室、地毯和凸窗。

都柏林南部篇

都柏林南部屬于學校聚集區，房價比北部稍高。30萬歐元-40萬歐元在都柏林南部的14區可以買到一棟100平米左右的Town house。

Town house有一個非常有趣的名字“湯耗子”，屬于聯排別墅的一種。湯耗子與其他聯排別墅的主要區別在于它樓層多，一般3~5層高，使用空間較大。一般每棟房子都有獨立的花園和車庫。

圖為位于都柏林14區的一棟Town House，帶有后花園，古色古香。

內置樓梯，典型的歐式客廳。

超溫馨臥室，每天可以被陽光喚醒，想想就覺得幸福。

在院子前搭一處秋千，在藍天白云下重拾童年的樂趣。

其實，在愛爾蘭還有一種房子叫大別墅（House），不過，30萬歐元要想購置一套大House，建議可以看看科克，利莫瑞克等其他區，房價相對要便宜一些，距離都柏林也很近。畢竟愛爾蘭只有兩個臺灣的大小，從最西邊到最東邊開車也就3個小時。 

看完這些各具特色的房子，是不是有點動心？

這些房子性價比都很高，報價都包括了精裝修的費用，所以到你手里的都是成品房，產權還是私有制的，也就是說買了就永遠是你的了，不用擔心到了年限就要上交國家。

愛爾蘭移民

申請條件：

1.、主申請人年滿18周歲

2、投資項目必須獲得愛爾蘭政府認同

3、投資年限至少為3年

4、100萬歐元資金可用于投資，且投資到政府認可的企業中3年。

5、提供200萬歐元的資產證明

6、提供無犯罪記錄證明

項目優勢：

1、一步到位拿永居，無體檢，無面試，無追加投資，非全球征稅

2、無移民監,每年僅需登陸一次，一次停留一天

3、時間短，速度快，3-6個月獲得綠卡;沒有語言和學歷的要求

4、入籍簡單，持愛爾蘭護照暢游173個國家

5、英語發達國家，免費義務教育

6、允許工作，經商，學習