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2012年10月，葡萄牙頒布“黃金居留許可計(jì)劃”，規(guī)定投資50萬歐元購買房產(chǎn)可獲葡萄牙“黃金居留簽證”。由于投資門檻低、申請(qǐng)時(shí)間短、申請(qǐng)要求簡單等特色，該項(xiàng)目一經(jīng)推出就吸引了眾多投資者的眼球，此項(xiàng)目開啟了歐洲“黃金移民時(shí)代”。

葡萄牙購房移民為何如此火爆？美成達(dá)移民盤點(diǎn)出其虜獲投資者心房的優(yōu)勢！

1. 購房移民一舉兩得

對(duì)于傳統(tǒng)思想根深蒂固的中國人而言，房子是“根基”是“港灣”，有房才有家，才有安全感。因此，即使因種種原因選擇移民國外，內(nèi)地家庭也會(huì)首先考慮買房。與投資移民、創(chuàng)業(yè)移民項(xiàng)目相比，葡萄牙所推行的購房移民項(xiàng)目，對(duì)中國人而言，可謂一舉兩得！

2. 申請(qǐng)快捷，迅速獲歐洲身份

葡萄牙購房移民申請(qǐng)熱度持續(xù)遞增，審理速度快也是最重要的原因之一，相比于需要等待好幾年才能成功移民的國家，葡萄牙購房移民3個(gè)月內(nèi)就可獲批，對(duì)于想要快速獲得歐洲身份的申請(qǐng)人來說，絕對(duì)是一項(xiàng)不可多得的優(yōu)勢。

3. 一人投資，三代綠卡

更多投資人想帶父母出去一起生活，卻受到移民法的限制。而歐洲一些國家是世界上為數(shù)不多的明確允許可以帶父母一起移民的國家，畢竟中國人的傳統(tǒng)想法都希望父母和子女一起生活，可以讓辛勞一生的父母子孫繞膝，安享晚年。值得一提的是，葡萄牙新移民法案規(guī)定，主申請(qǐng)人除可與配偶、未成年子女一起移民外，其父母及配偶父母均可通過團(tuán)聚方式一起申請(qǐng)。

4. 投資小、條件寬松

葡萄牙購房移民，在當(dāng)?shù)刭徺I價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)，投資維持5年即可獲得居留身份，幾乎沒有移民監(jiān)。投資移民申請(qǐng)人只需要在第一年住滿7天，在之后的每兩年住滿14天就可以了。對(duì)于投資移民申請(qǐng)人，既沒有年齡、資產(chǎn)要求，也沒有經(jīng)商背景、財(cái)產(chǎn)來源解釋要求。

5. 子女尊享優(yōu)質(zhì)教育

選擇移民葡萄牙的投資者中，并不是所有投資者都打算在當(dāng)?shù)囟ň樱?jì)劃在當(dāng)?shù)囟ň拥娜酥校鄶?shù)是為了子女教育考慮。葡萄牙最為最早的世界級(jí)帝國，教育注重從小培養(yǎng)人的實(shí)踐和分析能力，鼓勵(lì)學(xué)生思想自由，極大地保護(hù)了人類創(chuàng)造力的根源。

葡萄牙的高等院校在世界上也頗具影響力，學(xué)歷受到世界認(rèn)可，主要高校有里斯本大學(xué)、里斯本大學(xué)、科英布拉大學(xué)、波爾圖大學(xué)、里斯本理工大學(xué)、米尼奧大學(xué)、阿威羅大學(xué)和國家行政管理學(xué)院等。

6. 歐盟身份，自由通行

每年全球大約有上百萬人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個(gè)國家生活和居住，同時(shí)又可以自由通行其他國家。據(jù)了解，葡萄牙是歐盟國家同時(shí)也是申根國，擁有葡萄牙居留權(quán)，可自由通行26個(gè)申根國。持護(hù)照享受全球158個(gè)國家的護(hù)照免簽的福利。

7. 抄底房產(chǎn)坐享收益

歐洲一些移民國以通過購買居住性房產(chǎn)這一為中國投資者所熟悉的投資方式來獲取居留權(quán)，除了是移民國吸收外來資本所需，也是在歐洲危機(jī)的大背景下，看中了中國有力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，以及移民需求的旺盛。因此，針對(duì)中國買家，歐洲各國紛紛推出移民政策，購買一定價(jià)值的房產(chǎn)即可自動(dòng)獲得身份。對(duì)于投資人來說，由于曠日持久的歐債危機(jī)迫使歐洲經(jīng)濟(jì)不景氣，歐元兌人民幣匯率圍繞“8”元大關(guān)起伏，一邊是國內(nèi)限購令、高房價(jià)，一邊是歐洲樓市處于低谷期，此時(shí)是把握歐洲國家現(xiàn)行的買房移民政策，將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn)，抄底歐洲房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。此外，所購房產(chǎn)可用來出租，收益回報(bào)可觀。

8. 安全性高

葡萄牙購房移民，房價(jià)透明，房源100%優(yōu)質(zhì)，投資移民申請(qǐng)人無需擔(dān)心因?yàn)槿松夭皇欤粺o良開發(fā)商欺騙。房產(chǎn)購買之后，投資移民擁有其永久產(chǎn)權(quán)，相對(duì)于國內(nèi)幾十年的使用權(quán)來說，高下立判。所以，我們說葡萄牙購房移民安全性高，投資移民申請(qǐng)人資金、房產(chǎn)有保障。

9. 舒適的環(huán)境優(yōu)越的生活

葡萄牙以旅游業(yè)為主要收入，因此政府對(duì)旅游環(huán)境的保護(hù)和人文環(huán)境的重視度很高。另外葡萄牙的氣候環(huán)境濕潤溫和，對(duì)于很多老年人來說，是極佳的療養(yǎng)勝地。圣捷出國的移民專家表示，有不少投資者申請(qǐng)移民的目的之一就是為了給父母提供一個(gè)樂享天年之地。

10. 旅游大國度假天堂

網(wǎng)上流傳一個(gè)說法，“在葡萄牙，隨意按下快門就是美照”，葡萄牙是很多歐洲王室成員、好萊塢明星的度假首選地。無論是阿爾加維、里斯本、還是馬德拉、波爾圖，都有其獨(dú)特魅力。

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