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發布時間 : 2021-04-06 瀏覽人次 : 2776
新政規范房產交易
2021年3月22日，土耳其修訂了關于《土耳其公民法實施條例》的部分內容，主要涉及G章節，即“外國人之間的房產交易”問題。
此次政策的調整對于外國人之間的房產交易行為做出了更加細致的規定，尤其規范了有意通過購買房產申請土耳其公民身份的外國投資者之間的房產交易行為。
根據《土耳其公民法實施條例》 G章節,第五條修訂內：
如果外國人從土耳其公民/公司購買房產并獲得了土耳其護照，三年房產持有期滿后，如果其將該房產賣回給同一賣家，則其公民身份將會被重新評估，且面臨被取消身份的風險。
土耳其此次針對外國人間的房產交易行為進行了調整，試圖通過“融資”或房產“回購”等模式獲取公民身份的途徑將不再合法化！
所以大家在辦理土耳其移民的時候一定擦亮眼睛，獲得身份后如果打算出售房產，要注意對身份的影響。
其實新規出臺對投資人來說也是個利好消息。一般房產“回購”的話收益都不算太高。現在土耳其的房產投資已經成海外投資的大熱門！
而根據萊坊國際（Knight Frank）發布了最新一期《全球房價指數》顯示去年土耳其房價第四季度漲幅為5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了驚人的30.3%，遠遠高于其他國家。
目前土耳其的人口結構良好，與我國80年代類似，主要以年輕人和小孩為主。目前土耳其是全球增長最快的經濟體之一，GDO總量全球第17位，歐洲第7位，未來房價增長的沖勁十足。
由于2018年9月，土耳其政府大幅降低了投資門檻，購房移民的投資金額從100萬美元直降到25萬美元，門檻大降！一下子成為門檻最低的歐洲購房移民項目！
E2簽證曲線赴美
作為有資格申請美國E2簽證的國家，土耳其公民申請E2簽證的通過量極高。2020年土耳其公民的E2簽證獲批數量為186個，是獲得批復數量最多的協約國家之一。
土耳其移民也因此受到歡迎。畢業后想留在美國的大學生、赴美投資生意、陪讀、生子以及辦理EB-5等待排期的家庭均可選擇通過移民土耳其并申請E2簽證，曲線實現赴美夢想。
一次性獲得土耳其公民身份，直接獲得土耳其身份證和護照；
可以選擇存款或者購房就可以全家拿護照，3年后可以撤出；
對申請人無年齡、學歷、語言和面試要求，申請文件簡單；
持土耳其護照可辦理E2簽證快速赴美；
土耳其承認雙重國籍，公民入籍后政府不會向任何國家政府通報；
歐盟候選國之一，可免簽110多個國家，近歐洲大陸，出行方便；
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