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發(fā)布時間 : 2019-05-09 瀏覽人次 : 3410
據(jù)《dinheiro vivo》報道，一年前，Marvila教區(qū)還是里斯本房價唯一下跌的區(qū)域，然而在過去6個月內(nèi)推出的奢華房產(chǎn)項目，使Marvila的房價飆升了80%，甚至有部分區(qū)域房產(chǎn)單價已超過自由大道。
據(jù)悉，未來幾年，在Marvila教區(qū)Bra?o de Prata的Prata Riverside Village將新增500套房產(chǎn)，28套已經(jīng)建成，40套正在建造中。目前約有45套房產(chǎn)已被售出，價格在73.5萬歐元到200萬歐元之間。這些奢華房產(chǎn)大力推動了Marvila教區(qū)的房價增長。
根據(jù)本周二葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，Marvila的均價在過去一年內(nèi)從1483歐元/平方米猛增至2666歐元/平方米，同比增長1183歐元。其中Prata Riverside Village在2018年最后一個季度的新房均價為4944歐元/平方米，今年第一季度的價格為5036歐元/平方米，幾乎趕超自由大道。
Marvila教區(qū)委員會主席若澤·安東尼奧表示：“Marvila是一個廣泛而具有多樣化的教區(qū)，投資者認為這里的房產(chǎn)仍然具有增值的潛力。”
2018年，里斯本的房價上漲了23%，均價為3010歐元/平方米。繼Marvila之后，Beato教區(qū)去年價格漲幅達48%，均價為2317歐元。而全城房價均價突破4000歐元/平方米的教區(qū)共有三個，分別是Santo António，Santa Maria Maior和Misericórdia。其中，去年年底最貴的房產(chǎn)地段在Restauradores廣場和自由大道地鐵之間，平均售價為5500歐元/平方米；其次是Cais do Sodré地區(qū)，均價為5148歐元/平方米。而Chiado的部分地區(qū)售價超過8000歐元/平方米。
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