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發(fā)布時間 : 2018-03-31 瀏覽人次 : 8939
樓市的這筆資金部分流向國外房地產市場，給海外房產帶來了很多的機會，特別是歐洲度假天堂——希臘。希臘購房移民政策也為希臘房產市場推波助瀾，引發(fā)大波投資者奔赴歐洲購房。
一、宜居度
希臘是世界頂級的度假天堂，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，國內沒有任何工業(yè)污染，人均壽命達到80歲；而國內各大主要城市的現狀是，污染嚴重，霧霾連連，交通擁堵，生活質量極差。
二、投資價值
歐盟委員會發(fā)布的希臘最新經濟報告預測，2017年希臘經濟將進入全面復蘇階段。隨著希臘經濟的復蘇，隨之而來的必然是房價的上漲。目前，希臘的房價較金融危機之前下跌了30%,現在是入手抄底希臘樓市的最佳時機。國內的房價，經過10年的瘋狂增長，目前已經進入了調整期，價格區(qū)間的頂部，毫無投資優(yōu)勢。
三、租金回報
與國內2%左右的租金回報率相比，希臘部分房產可以達到4%-5%的回報率，特別是到了希臘的旅游旺季，租金收益會更加客觀。希臘人口1000萬人，2013年希臘入境旅游人數突破1700萬人。
四、住宅地契
希臘房產為永久產權，房屋土地歸個人所有；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何處理，至今為止政府都沒有明確的政策出臺。
五、房屋面積
希臘房產的房屋面積是套內面積，而且會贈送陽臺、車庫和儲藏間；國內的住房則是以建筑面積計算。兩者得房率相差不止毫厘，通常希臘70平米的公寓相當國內的100多平米的房子。
最最重要的就是，在希臘購買房產，還能一家三代同時獲歐洲身份，這就是物超所值！
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