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西班牙移民之所以倍受歡迎，不僅是因為投資移民門檻低，更是因為西班牙房產投資潛力高。據西班牙房價最新統計，2017年第二季度西班牙首都馬德里房價平均漲幅10.8%；熱門地區巴塞羅那房價最高暴漲36%。綜合來看，西班牙全國房價平均漲了2.7%，房租價格也在節節攀升，買房移民西班牙的投資價值正不斷凸顯。

西班牙房產出租價格不斷提高

據統計，很多選擇西班牙買房移民的人并不都是在西班牙長期居住，更多的人看好西班牙房產的升值優勢，為了更多的投資回報或是通過投資房產獲得歐洲身份，以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。

隨著近幾年西班牙經濟強勁復蘇，西班牙房價又開始穩步上漲，預計2020年有望重回2007年房價水平。此外，西班牙移民最為關注的租房市場也呈火熱現象。西班牙房產最新租賃行情指數顯示，2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200萬次住房，同比增長25.7%；租金收入139.44億歐元，同比增長25%。

西班牙買房移民利好消息

截止去年底，西班牙政府已經批準了超過2萬人的西班牙投資移民申請，其中來自中俄的西班牙移民申請者就占據近6成。2016年，僅在巴塞羅那地區，中國人購買住房就有893套，西班牙移民政策和房產投資前景都相當優越，再加上以下利好消息，買房移民西班牙正處于最佳時期：

1. 中西開通多條直航航線，往來便捷

中國與西班牙之間新開通的直航航線有4條，2017年又新增1條。目前，巴塞羅那與北京、上海已經開通直航，馬德里與北京、杭州、成都、香港五個城市都已經開通直航。中國與西班牙多條直航航線開通，兩國人員交流和往來愈加快捷，輕松實現移民不移居。

2. 支付寶入駐西班牙，生活便利

日前，西班牙第二大銀行BBVA宣布，與阿里巴巴簽署合作協議，消費者在西班牙商業網點將可以使用支付寶付費。生活在西班牙的華人，將會越來越多的見到像支付寶這樣具有中國特色的事物出現，而那種生活在異國他鄉的差異也將會越來越小。

西班牙買房移民的基本福利制度

西班牙買房移民屬于一人申請，全家移民。配偶、主請人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女和主申請人經濟不獨立的父母都可以共同移民西班牙。此外，西班牙移民還可享有：

1. 免費教育

西班牙政府提倡外國人接受教育來促進他們更好地融入西班牙社會。在西班牙，小于16 歲的未成年人有接受教育的權利和義務，這一時期的教育是基礎的、免費和必要的。小于18 歲的未成年人也有權接受基礎教育之后的教育，包括獲得相應的文憑和公共獎學金、助學金。如果外國學生在學期中年滿18周歲，那這樣權利將保留到學期結束之時。大于18歲的在西班牙的外國人有權接受教育法中相應的教育。

2. 醫療保險

西班牙移民如果在市政府進行了住家登記，就可以和西班牙人一樣享有免費公立醫療保險的權利。在西班牙的外國人有權因重病或事故(不管什么原因)享用公共醫療的急救中心，直到醫生同意其出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國人可享受與西班牙人同樣的公立醫保權利。在西班牙的外國孕婦在懷孕期、生產期和產后期有權享用醫保。

3. 旅游出行

西班牙也是27個歐盟成員國之一，同時也與德國、法國、荷蘭、意大利、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士等25個國家并列為申根國家。西班牙買房移民拿到永居身份后，可自由暢行26個歐洲申根國。

4. 老人福利

西班牙年滿65 歲，沒有條件辦理退休的老人，如沒有其他經濟收入，可以辦理沒有交保險的養老金（pension no contributiva）。具體條件是：西班牙公民，或其他國家在西班牙有合法居留許可的西班牙移民。

西班牙買房移民的其他福利政策

1. 新生兒入籍

在西班牙出生的新生兒，隨父母在西班牙住滿1年后，新生兒可以立刻加入西班牙國籍。子女入籍就成為西班牙公民，享受西班牙一切權利。

2. 老年人福利

據埃菲社報道，西班牙就業和社保部當日公布數據顯示，2017年6月西繳費型養老金支出87.48億歐元，同比增長3%；平均退休金1063.1歐元，同比增長2%。

西班牙買房移民政策，是西班牙政府于2013年頒布的移民法案，規定可以通過投資房產進行移民。目前的申請條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 身體健康，購買健康保險；

3. 無犯罪記錄；

4. 購買凈價值等于50萬歐元或以上的房產；

5. 證明具有充足的經濟來源。