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發布時間 : 2018-03-31 瀏覽人次 : 7794
自2017年以來,西班牙房價一路高歌猛進,漲幅為5%,達十年來之最。那么,各個大區目前房價如何,漲勢如何?哪些城市最有投資價值呢?
從各大區來看,馬德里每平米均價達到了2354.9歐元,比房地產泡沫破滅時的最低點上漲了17.4%,基本恢復至危機前水平。房價同樣較高的巴利阿里群島,目前均價2205.4歐元,上漲了18.2%。加泰羅尼亞地區盡管政局不穩,拖累房價,還是達到了1892.6歐元的均價,上漲了14.4%。此外,巴斯克地區盡管房價較高,每平米均價達2387歐元,但是上漲動力不足,僅上漲了1.3%。
此外,瓦倫西亞、納瓦拉、安達盧西亞和埃斯特雷馬杜拉等大區漲幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷馬杜拉,盡管上漲幅度不小,但是均價仍為全國最低的866歐元。
從城市來看,均價最高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3歐元),上漲了14.8%;排名第二的是加泰羅尼亞北部市鎮Sant Cugat del Vallès,均價3060.5歐元,上漲34.1%;此外,巴塞羅那均價3053.6歐元,上漲28%;伊比薩島北部Santa Eulària des Riu均價3004.9歐元,漲幅41.4%;馬德里均價2861.5歐元,漲幅20.6%。
2017年底,西班牙住房均價已達1559歐元每平方米,連續三年上漲,但是比房地產泡沫最嚴重的2008年,還是低了25.8%。因此,目前并沒有泡沫危機重來的風險。
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